マンション経営を成功させるためのこつを紹介していきます。

入居者が求めること

入居者がマンションに求める条件をご紹介

◆立地条件
周りの環境のチェックポイント
・駐車場、駐輪場があるか
・最寄駅(バス停)までのアクセスが便利か
・公園、遊歩道など環境整備が整っているか
・公共施設、商業施設の充実(学校、病院、買い物)しているか
・騒音(車の騒音、電車の騒音)はないか
・夜間の明かり、人通りはあるか

◆建物
建物のチェックポイント
・入居世帯の数、販売個数の確認
・エントランスの広さチェック
・進入の安全性(オートロック)
・セキュリティーは万全か
・郵便受けの形態チェック
・クリーニング・宅配BOXなど設備は充実しているか

◆室内
室内のチェックポイント
・日当たり、騒音はよいか
・間取りの確認
・窓の位置、梁の出っ張りなど空間の広さの確認
・キッチンの仕様(浄水器、食器洗浄機など)を確認
・電気配線、エアコン位置の確認
・収納の広さの確認
・ベランダの大きさはよいか
・CATV・BS・CS設備の確認
・インターネット設備はよいか

◆その他注意するポイント
・建設業者の程度
・仲介業者の程度
・管理会社の対応
・ペット飼育について
・バリアフリー

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2017/12/14 更新


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